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采写｜南皆湾·财社记者 邱永芬

已往“华南五虎”之一富力地产深陷“被请求收歇”传说。

7月12日，广州市广丰混凝土有限公司和广东祥正商贸有限公司，同期向广东省广州市中级东说念主民法院请求对广州富力地产股份有限公司进行收歇算帐。这距它们撤除此前对富力集团旗下天力建筑进行收歇算帐的请求不到三个月。

富力地产7月13日恢复称，富力不存在资不抵债的情况，且有计划平常，不具备收歇原因。

至少12家公司

向法院请求富力子公司收歇算帐

事实上，这已不是富力地产过甚子公司第一次被债权东说念主请求收歇算帐。

南皆湾财社记者从宇宙企业收歇重整案件信息网看见，自2022年8月以来，向法院提议请求对富力地产旗下广州天力建筑工程有限公司（下简称天力建筑）进行收歇算帐的干系记载达到17条，触及至少12家公司。这些公司来自广东、贵州、北京、湖北、云南、山东等地，以广东省内公司居多；行业触及混凝土、商贸、电梯配件等等，当中又以混凝土公司居多。他们大批以天力建筑不成归还到期债务，而况财富不及以归还一齐债务为由，向法院请求对天力建筑进行收歇算帐。

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其中，湖南兆丰混凝土、肇庆市源晟混凝土、广东祥正商贸、广州市广丰混凝土等公司从本年3月以来，延续向法院撤除对天力建筑的收歇算帐请求。

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向子公司“讨债”不成，

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请求母司富力收歇算帐

7月12日，分袂于本年4月、5月撤除对天力建筑请求收歇算帐的广州市广丰混凝土、广东祥正商贸公司，将锋芒转向天力建筑的母公司富力地产，它们同期向广东省广州市中级东说念主民法院请求对广州富力地产股份有限公司进行收歇算帐。

究竟天力建筑欠了上述两家公司若干债务？

7月13日下昼，富力地产恢复称，富力地产及下属公司天力建筑与广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司单子纠纷（方向共约2000万），本质息争中因商务条目未杀青一致而未签署书面息争条约。

“这也曾过中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力财富不及、枯竭归还才能向广州中院请求收歇算帐”。富力地产称，广州富力现在的财富高于欠债，不存在资不抵债的情况，且有计划平常，不具备收歇原因。与此同期，与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈息争中。

从天眼查可见，富力地产因未依期本质法律义务而被法院强制本质的案件有31条，触及被强制本质的金额达到69.4亿元。

把柄《中华东说念主民共和国企业收歇法》的干系规定，在债务东说念主不成归还到期债务而况彰着枯竭归还才能时，债权东说念主有权照章提请债务东说念主进行重整。

不外，广东知章讼师事务所王好意思舟讼师分析指出，向法院请求对债务东说念主收歇大批被视为是债权东说念主的临了一招，“一般情况下，请求对方公司收歇，大批需要五年、十年，以致二十年以上才能杀青计算，比如广信财富包之类”。

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王好意思舟默示称，他五年前介入广州某房企的收歇请求案件，但到现在仍未奏效利本质。

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铁心昨年总财富3689亿

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事实上，富力地产是较早出现债务毁约并推动债务重组的房企。在2022年7月，富力地产完成10只好意思元单子的举座缓期，金额探讨49.43亿好意思元，随后又成为国内首家说念表里债券一齐举座缓期的房企，8笔境内债探讨金额135亿元。

铁心2022年期末，富力地产总财富3689.21亿元，其中流动财富2520.06亿元；总欠债3019.80亿元，其中流动欠债探讨2072.19亿元，净财富669.41亿元，期末现款及现款等价物123.01亿元。

在2022年，富力归母净耗损157.4亿元，2021年则净亏164.7亿元，合共两年共耗损322亿元。

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在本年1至5月，富力地产销售额为105.6亿元，销售面积65.8万平方米。

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那么，究竟富力何如搪塞现在难关？

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在2022年年报中，富力地产在“致鼓吹的信中”默示，富力地产正逐步还原平常营运及发展中物业的修复，以加多可用于预售及委派的总建筑面积。跟着时间推移及集团的信贷风险减少，富力在现在市况下，重启于发展周期及出售才能方面最具后劲产生短期流动资金的发展名目，比如在2022年完成多项旅社及国外发展项计算出售。

据先容国家足球注册人数，截止到2022年底，富力领有4708万平方米的可用地盘储备，开辟总值约为东说念主民币6400亿元，当中跳跃55%位于一线或二线城市。领有约104个发展中名目，瞻望2023年内预售价值跳跃东说念主民币1250亿元。

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