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7月25日，龙湖集团股价涨幅跳跃25%，领涨房地产板块。除中央政事局会议开释的利好音尘外，梳剪发现龙湖近期抓续依期兑付债券，或成为其受到市集认同、股价大涨的另一个原因。

据Choice金融末端骄横，龙湖集团刊行的债券“16龙湖06”、“20龙湖拓展MTN001A”均已在7月14日兑付摘牌，“16龙湖06”是龙湖2016年刊行的公司债，规模为30亿元，票面利率3.68%，刊行期限为7年；“20龙湖拓展MTN001A”是龙湖2022年刊行的中期票价，规模为12亿元，票面利率为3.95%，刊行期限为3年。

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（图说：龙湖集团债券兑付情况）

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集中兑付两笔债券，且规模高达42亿元，骄横出龙湖集团在财务和现款流上仍然行云活水。据接近龙湖集团东说念主士表露，8月7日行将到期的公司债“20龙湖05”，龙湖还是准备好兑付资金，该笔公司债刊行规模为20亿元。

7月28日，陆家嘴(SH600663，股价10.89元，市值439.32亿元)披露2023年半年度报告。

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惠誉曾在上调龙湖集团瞻望评级时提到，“成绩于支抓优质民营房企融资的计谋及本身抓有投资性房地产，龙湖获取的银行资源依然较为满盈。”

融资渠说念保抓流通以外，龙湖集团地产建树、运商业务、功绩业务均抓续孝顺褂讪的现款流。据龙湖集团公告数据骄横，2023年上半年，龙湖累计销售额达到985.2亿元，同比增长14.8%，行业名次擢升至第七。同期，其臆测性含税收入达到129.7亿元，同比增长10.1%，其中运营收入67.8亿元，功绩收入61.9亿元。

行业龙头房企保抓谨慎发展的同期，中央政事局召开会议传出重磅利好音尘。会议明确指出，“要切实正式化解重心规模风险，稳当我国房地产市集供求相干发生紧要变化的新所在，应时救济优化房地产计谋，因城施策用好计谋器具箱，更好餍足住户刚性和改善性住房需求，促进房地产市集自如健康发展。”

稍早前，龙湖集团董事长陈序平在鞭策大会上暗意，“中恒久来看，政府促进经济发展的指标相称明确，强调房地产是相沿产业，因此咱们看好中国经济和地产行业发展远景。”

龙湖也确凿在用真金白银来投资房地产将来。据公开辛劳骄横，限度6月底，龙湖集团还是累计获取了20宗地块，主要散播在深圳、上海、广州、成皆、杭州、苏州等一线及强二线城市，总建筑面积是213万泛泛米，权力地价171亿元，楼面单价13354元/泛泛米。

不外“东说念主红詈骂多”，近期有堪称龙湖里面会议纪要的截图流出，称大幅降价状态行将出现。上述知情东说念主士表露，所谓的会议纪要透顶不属实，也不合适龙湖集团的履行情况。

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本文源自：金融界资讯开云百家乐

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